Exklusive Wohnungen in ruhiger Aussichtslage von Gönningen!

Projektbeschreibung:

In bevorzugter Lage von Gönningen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort auf beeindruckende Weise vereint. Das klar gegliederte Gebäude mit vier Etagen präsentiert sich in einer modernen, reduzierten Architektursprache – geprägt von großzügigen Glasflächen, einer harmonischen Fassadengliederung in Weiß und Anthrazit sowie weitläufigen Balkonen und Terrassen, die das elegante Erscheinungsbild unterstreichen.

Das Haus umfasst fünf hochwertige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen zwischen 93 m² und 148 m² Wohnfläche. Die Vielfalt reicht von einer exklusiven Maisonettewohnung über zwei Ebenen (UG bis EG) bis hin zu einer großzügigen Penthousewohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse und Panoramablick. Ergänzt wird das Angebot durch familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Paare, Singles oder Senioren.

Dieses Objekt richtet sich an Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen: Familien, Paare und anspruchsvolle Bewohner finden hier ein Zuhause mit klarer Wertigkeit, während Investoren von einer soliden, nachhaltigen Bauweise und hoher Vermietungsattraktivität profitieren.

Ausstattung:

• Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard

• Photovoltaikanlage mit Stromspeicher für nachhaltige Energieversorgung

• Hochwertige Wärmepumpen-Heizungsanlage im zentralen Technikraum

• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für gleichmäßige Wohlfühlwärme

• 3-fach-isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

• Barrierefreier Zugang und Fahrstuhl zu allen Etagen

• Videosprechanlage in jeder Wohnung

• Hochwertige Sanitärausstattung und geschmackvolle Fliesenarbeiten

• Regionale Partnerfirmen für höchste Ausführungsqualität

• Fünf Außenstellplätze verfügbar

• Großzügiger Fahrradbereich im Untergeschoss

Lage:

Das Projekt entsteht im idyllischen Gönningen, einem Ortsteil von Reutlingen, der für seine naturnahe Umgebung und seine hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Eingebettet zwischen Streuobstwiesen und der Schwäbischen Alb bietet der Standort eine ruhige, grüne Wohnlage mit gleichzeitig idealer Anbindung an die Stadt Reutlingen und die umliegende Region.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Busverbindungen in die Reutlinger Innenstadt. Spazier- und Radwege beginnen quasi vor der Haustür und laden zur Erholung im Grünen ein. Diese Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Stadt – ein idealer Ort für alle, die hohe Wohnqualität und Alltagstauglichkeit schätzen.

Sonstiges:

Dieses Mehrfamilienhaus in Gönningen steht für moderne Architektur und klare Wertbeständigkeit. Ein Projekt, das nicht nur mit seiner Ästhetik, sondern auch mit seiner Substanz überzeugt – ideal für Menschen, die Qualität, Komfort und Zukunftssicherheit zu schätzen wissen.

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