Feine Wohnanlage in Gomaringen

Objektbeschreibung:

In der ruhigen Wohnlage von Gomaringen entstehen diese beiden kleinen aber feinen Mehrfamilienhäuser mit nur je 4 Wohnungen. Idyllisch wohnen und gleichzeitig schnell in Reutlingen, Tübingen, Stuttgart sein. Shopping, Sport und Natur – perfekter geht‘s kaum. Von Ihrer neuen Wohnung aus ist alles in wenigen Minuten auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Licht, Luft, Sonne und ein idyllisches Umfeld mit Blick auf ein gepflegtes Grün im Süden des Grundstückes. Das sind die verbindenden Elemente zwischen Haus und Garten. Alle Wohnungen sind mit ihren offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess-, Kochbereichen nach Süden ausgerichtet. Je nach Wohnung sorgen Gartenbereiche, Terrassen oder Balkone für einen schönen privaten Bereich.

Ausstattung:

• Energie- und Gebäudekonzeption GEG (EH 55 - GEG 2023)
• Hochwertige Ziegelbauweise
• Zentrale Wärmeerzeugung durch eine elektrisch betriebene Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Mechanische Wohnraumlüftung (Fensterfalzlüftung)
• 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, u.v.m.
• Photovoltaikanlage gestalterisch zurückhaltend, in Teilbereichen auf`s Dach aufgesetzt
• Videosprechanlage in jeder Wohnung
• Bodenbeläge innen mit Parkett oder Fliesen aus hochwertigem Feinsteinzeug
• Elektrisch betriebene Rollläden
• Hochwertiges Duschsystem, Armaturen, Waschtische, Badewannen und Accessoires von Markenherstellern
• Duschen gefliest und bodeneben, mit Echtglas-Duschabtrennung
• Attraktiv gestaltete und beleuchtete Frei- und Gemeinschaftsflächen
• Personenaufzug mit Spiegelelement ( barrierefrei, geräusch- und schwingungsarm )
• Barrierefreier Zugang zur Tiefgarage und zum Aufzug sowie einer 230 Volt Steckdose pro Stellplatz u.v.m.

Lagebeschreibung:

Das Grundstück liegt absolut ruhig im Wohngebiet, nur wenige Schritte zur Innenstadt und zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Arztpraxen etc. entfernt.